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伦敦5座英超俱乐部球场推动周边房价上涨! 足球和房价究竟有啥关

作者:admin     发布时间:2019-09-10 21:48 点击数:

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  原标题:伦敦5座英超俱乐部球场推动周边房价上涨! 足球和房价究竟有啥关系?

  英国足球在全世界都圈粉无数,是目前世界上足球市场最发达、足坛经济实力最雄厚的地区之一。

  多年以来,英国足球界一直名将辈出,例如被誉为“足球绅士”的莱因克尔、“圆月弯刀”贝克汉姆、“追风少年”欧文,足球先生贝克汉姆,以及“坏小子”鲁尼等。

  据BBC报道,在整个欧洲,论足球消费能力和需求,英格兰的球迷绝对遥遥领先。

  抛开国家队不谈,英超(英格兰足球超级联赛)作为世界上最好的联赛之一,不仅节奏快,而且竞争十分激烈,再加上强队云集,使得英超成为了世界上最受欢迎的一项体育赛事,也是世界上收入最高的足球联赛。

  据最近一项有趣的调查显示,这些足球明星们不仅给俱乐部带来了大量的广告收入和关注度,也让俱乐部所在球场周边的房价出现了激增,有的俱乐部附近的房价在过去二十年里涨了8.5倍。

  足球,作为一项竞技性体育赛事,已经慢慢地和当地的文化、经济等领域有了越来越密切的关联。今天,就让我们走进位于英国首都伦敦的五家英超俱乐部,感受一下那些足球和房价的故事吧。

  如果你对阿森纳俱乐部(Arsenal Football Club)不是那么了解,那你一定听说过“枪手”,那正是阿森纳的绰号,而阿森纳的球迷也把自己统称作“枪迷”。

  阿森纳作为英超老牌强队,是英格兰历史上最具规模的俱乐部之一,香港开奖现场直播结果,从俱乐部成立后共夺得13次英格兰顶级联赛的冠军,13次英格兰足总杯冠军,3次英超冠军,是目前英格兰顶级足球联赛中停留得最久的俱乐部。

  阿森纳俱乐部历史悠久,成立于1886年,这里曾经出过很多世界知名的教练和球员,最为人所熟知的便是“教授”温格以及“枪王之王”亨利。

  如今的阿森纳虽然处于复兴期,但仍然是“BIG 6”成员之一(英超积分排名前六),上个赛季也是力压曼联排名第五。

  阿森纳的主场酋长球场(Emirates Stadium)位于伦敦北部,可以容纳6万多位观众,于2006-07赛季正式启用。

  2012年6月,英国著名乐队Coldplay曾在酋长球场举办了3场音乐会;2013年6月,Green Day乐队也在酋长球场的演出创下了演唱会上座率纪录;此外,酋长球场还经常用作英式橄榄球的比赛用地。

  在酋长球场建设之前,这里曾是一片工业区和垃圾处理场,是阿森纳俱乐部于2000年买下的。一年后,他们获得了市政委员会的批准,被允许在这块土地上修建一座体育场,于是,酋长球场应运而生。自阿森纳俱乐部落户此地后,周边的经济发展便迎来了新的机遇。

  因为阿森纳的到来,球场附近的地铁站曾获760万英镑的升级改造资金,后来,伦敦交通局决定对Highbury&Islington 站和Finsbury Park站进行升级改造,这两个车站距离酋长球场大约10分钟的步行距离。

  交通升级之后,酋长球场附近出现了更多的餐厅、超市和购物中心,给周围居民的生活带来了极大的改善。

  因为俱乐部的赛事会吸引到大批的球迷前来观战,加上众多球星集中性地出现在这一区域,酋长球场附近地区的房价也不断上涨。

  平均房价从1997年的128,656英镑上涨到2018年的573,690英镑,增长幅度高达346%,目前在“英超俱乐部周边房价增长率排行榜”中排名第五位。

  切尔西足球俱乐部(Chelsea Football Club),绰号蓝军,英超豪门之一,与尤文图斯、拜仁慕尼黑、阿贾克斯、曼联并列为欧洲大满贯球队。

  俱乐部成立于1905年3月14日,共赢得过6次英格兰顶级联赛冠军(老英甲1次,英超5次),8次英格兰足总杯冠军,5次英格兰联赛杯冠军,4次英格兰社区盾杯冠军,1次欧洲超级杯冠军,1次欧冠冠军。

  切尔西俱乐部以稳如磐石的防守和铁血精神著称,也以过于防守的“摆大巴”战术而蜚声足坛,是足坛防守反击打法的代表球队之一。

  在过去的一百多年的历史中,比较知名的教练或球星有:“狂人”穆里尼奥、“神灯”兰帕德以及“魔兽”德罗巴等。

  切尔西俱乐部的主场是斯坦福桥球场(Stamford Bridge Stadium),位于伦敦西南边的富勒姆区,邻近著名的泰晤士河。

  斯坦福桥球场可容纳观众4万多人。俱乐部计划在2023-24赛季前将看台扩大至能够满足6.3万球迷同时观看的规模。

  这里一直是英格兰国家队比赛、足总杯决赛和慈善盾杯比赛的场地,另外它还举办了许多其他体育活动,如板球、橄榄球、棒球和美式足球等。

  斯坦福桥球场附近还兴建了一个名为“切尔西村”(Chelsea Village) 的地方。切尔西村占地12公顷,这里建立了酒店、健身室以及办公室等等,其中还设有大型宴会厅及会议厅,宴会厅还可以举办不少大型活动,如商业聚餐和婚宴等。

  因为地处富豪聚集的富勒姆区,斯坦福桥球场附近的交通极为便利,Fulham Broadway地铁站就在球场不远处,附近还有很多餐厅、购物中心、电影院以及夜总会等,生活极为便捷。

  因为切尔西俱乐部产生的一定的影响力,以及地处英国富人区等原因,球场周边的房价也是非常高的:

  尽管在“英超俱乐部周边房价增长率排行榜”中排名第四,但其房价稳居“英超俱乐部周边房价排行榜”第一名。

  托特纳姆热刺足球俱乐部(Tottenham Hotspur Football Club),简称热刺,由于传统主场球衣为白色,被热刺球迷自称为“白百合”。

  热刺是二十世纪首支成为英超及英格兰足总杯双料冠军的球队,也是三支可以连夺两届英格兰足总杯冠军的球队之一,亦是唯一曾两度实现这一成绩的球队。1963年,热刺夺得欧洲优胜者杯冠军,成为英国首支取得欧洲赛事冠军的队伍。

  俱乐部知名的球星包括有:“金色轰炸机”克林斯曼、“亚洲一哥”孙兴慜以及“大圣”贝尔等。

  热刺俱乐部成立于1882年,主场为托特纳姆热刺球场(Tottenham Hotspur Stadium),位于伦敦北部的托特纳姆区,球场前身是白鹿巷球场(White Hart Lane)。

  自2019年4月以来,托特纳姆热刺球场取代了他们原来的主场白鹿巷。目前新球场能容纳约6万人,是英超最大的体育场之一,也是目前伦敦最大的体育场。

  这座体育场的翻新建设是Northumberland重建发展项目的核心。如今,随着托特纳姆热刺俱乐部的回归,以及发展项目的规划,新球场附近再次恢复了往日的热闹和繁荣。

  据俱乐部估计,新体育场的新建项目花费已经超过了10亿英镑,并且得到了球迷、体育评论员和建筑师们的一致好评。

  据官方估计,新球场每年将为托特纳姆区带来约2.93亿英镑的资金收入,项目完工后还将创造3,500个工作岗位。

  在创造就业之余,新球场让带动了周围房价的上涨,平均房价从1997年的59,839英镑上涨到2018年的525,377英镑,增长率高达590%,www.xg1996.com,目前在“英超俱乐部周边房价增长率排行榜”中排名第三。

  水晶宫足球俱乐部(Crystal Palace F.C.)是一支位于英格兰伦敦南部的职业足球队,绰号 “鹰队”,现在在英超联赛踢球,曾获得过两次英冠联赛冠军。

  水晶宫俱乐部成立于1905年,早年的球队只能在低级别的联赛角逐,1969年才首次升上当时的顶级联赛英甲。之后四十多年水晶宫在英格兰各级联赛浮浮沉沉,被喻为一支“升降机”球队。

  球队的主场为塞尔赫斯特公园球场(Selhurst Park Stadium),位于伦敦南部克罗伊登区(Croydon),可容纳2.6万名观众。

  作为英超球队中唯一拥有拉拉队的俱乐部,虽然球队在英超赛场上的表现不佳,但不得不说,俱乐部选址的能力还是很强的。

  水晶宫所在的地段交通便利,距离Norwood Junction站和Thornton Heath站均不超过一千米,这里正在迎来的大规模的升级改造极大地提升了整个街区的吸引力,从而汇聚了众多的购买需求,推高了这一地区的房价。

  数据显示,该地区的平均房价从1997年的53,651英镑已经飙升至2018年的456,991英镑,涨幅高达751%,目前是“英超俱乐部周边房价增长率排行榜”的亚军。

  西汉姆联足球俱乐部(West Ham United Football Club),英超球队之一,其球迷通常被称作“铁锤帮”。球队总共获得过一次社区盾杯冠军,三次足总杯冠军,一次欧洲优胜者杯冠军。

  作为英格兰足球界的“足球学院”,球队为英格兰各级国家队输送了多名富有才华的青年球员,是名副其实的“造星工厂”,从西汉姆联走出去的著名球星包括:“一代铁卫”费迪南德,“箭鱼轰炸机”乔科尔,“大天使”卡里克以及“禁区狐狸”迪福等。

  西汉姆联俱乐部成立于1895年,其主场是伦敦奥林匹克体育场,俗称“伦敦碗”,这里也是2012年伦敦奥运会的主场馆,位于伦敦斯特拉特福德区(Stratford)。

  2013年,时任伦敦市长的鲍里斯宣布,西汉姆联俱乐部将成为伦敦奥林匹克体育场的长期承租人。2016-17赛季起,西汉姆联队便正式告别厄普顿公园球场,搬进了“伦敦碗”。

  根据协议,西汉姆联的租期为99年,于2016年开始,作为承租方,西汉姆联每年要支付租金200万英镑。西汉姆联虽为该体育场的主要承租方,但“伦敦碗”还将用于田径等赛事以及演唱会等各种商演活动。

  体育场位于伊丽莎白女王奥林匹克公园的南面,Stratford站和Stratford International站是离体育场最近的地铁站和火车站。体育场附近有很多大型的百货商场、电影院以及超市等,人流密集,生活便捷。

  而伴随西汉姆联队的入驻,体育场周边的房价既伦敦奥运会之后,再次迎来一次爆发性增长,平均房价从1997年的46,448英镑的上涨到2018年的440,474,增长率高达惊人的848%,稳居“英超俱乐部周边房价增长率排行榜”的冠军宝座。

  这五家伦敦的英超俱乐部体育场周围房价的上涨,除了俱乐部的影响力之外,主要是因为资金涌入,基础设施和交通条件都得到极大提高,吸引了更多的人来这里购置房产,从而推高了当地的房价。

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